Tu hipoteca con Cofinavit o
Apoyo Infonavit

Es un crédito que ofrece el Infonavit en conjunto con BanCoppel para comprar una vivienda de mayor valor, utilizando el saldo de la Subcuenta de Vivienda como enganche del crédito Infonavit.

Es un programa del Infonavit en el que usas tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago de tu crédito hipotecario en caso de desempleo, y las aportaciones patronales subsecuentes se aplican directamente como abonos a tu crédito BanCoppel.

Identificación oficial vigente, CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio reciente y acta de matrimonio (si aplica).

Tener entre 25 y 64 años con 11 meses de edad, contar con un buen historial crediticio e ingresos comprobables en estados de cuenta, recibos de nómina o declaraciones anuales del SAT.

64 años y 11 meses.

Ingreso mínimo de $8,000 pesos mensuales. Antigüedad requerida: un año continuo en el empleo actual, o 18 meses acumulados en empleos anteriores con un mínimo de 4 meses en el actual. Comprobación de ingresos mediante una de las siguientes opciones:
1) 3 meses de recibos de nómina timbrados.
2) 6 meses de estados de cuenta con depósitos de nómina.
3) La declaración anual más reciente.

Sí, y lo más importante es estar dado de alta en el IMSS.

El crédito aplica para vivienda (casa o departamento) nueva o usada, que sea de uso habitacional y esté ubicada en zonas urbanas autorizadas.

Sí, siempre que tengas un buen historial crediticio y tus compromisos financieros actuales te permitan contar con la capacidad de pago requerida. Evaluamos cada caso considerando tu nivel de endeudamiento total.

Lo puedes realizar a través de hipoteca.bancoppel.com/cofinanciamiento o directamente en sucursal con el gerente en turno.

El porcentaje de enganche mínimo deberá ser del 5% del valor de la vivienda.

El porcentaje de enganche mínimo deberá ser del 10% del valor de la vivienda.

Ser derechohabiente activo (contar con una relación laboral vigente y estar cotizando para el Infonavit), contar con saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda, no tener un crédito activo con el Infonavit y tramitar el Apoyo Infonavit (contar con la aprobación del Infonavit y de la entidad financiera).

Ser derechohabiente activo (contar con una relación laboral vigente y cotizar para el Infonavit); cumplir con la puntuación mínima (obtener al menos 1,080 puntos en el sistema de precalificación); contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda para utilizarlo en el enganche o gastos de escrituración; y obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que complementa el financiamiento.

En el caso de Cofinavit, deberás contar con tu precalificación. En el caso de Apoyo Infonavit, necesitas tu Certificado de Apoyo Infonavit. Dichos documentos se pueden obtener en micuenta.infonavit.org.mx ingresando con tu Número de Seguridad Social (NSS).

Se paga a través de dos entidades:
• BanCoppel: Se domicilia el pago de la mensualidad de tu hipoteca a tu cuenta de débito para mayor facilidad.
• Infonavit: Tu mensualidad del crédito de Infonavit se descuenta de manera mensual y directa de tu salario por nómina.

Las aportaciones patronales se aplican como prepago a capital del Crédito Hipotecario BanCoppel, mientras que el saldo de la Subcuenta de Vivienda se utiliza como garantía para el pago de tu hipoteca en caso de desempleo.

1. Ingresa al Portal del Infonavit: Accede a Mi Cuenta Infonavit y dirígete a la sección de Precalificación y Puntos.
2. Consulta tus puntos: Utiliza el simulador o la herramienta de precalificación para verificar si alcanzas los 1,080 puntos mínimos.
3. Revisa el saldo de la Subcuenta: Verifica el monto acumulado que podrás utilizar para los gastos iniciales de la compra.
4. Prepara tu constancia: Descarga o guarda el comprobante de tus puntos y el monto máximo de crédito que podrías obtener.

Sí, mediante una Mejora de Hipoteca (pago de pasivos).

Sí, consúltalo previamente con tu institución bancaria.

Esto solo aplica como parte del programa T100, el cual está dirigido a personas de bajos recursos.

No, solo se utiliza como garantía de pago en caso de desempleo.

Sí, se suma al crédito que otorga el Infonavit y se puede utilizar como complemento para aumentar la capacidad de compra.

Se aplican como anticipo a capital para reducir el plazo de tu crédito.

Se abonan al crédito Infonavit y, una vez liquidado este, las aportaciones subsecuentes se abonan al crédito bancario.

No, es un producto únicamente para personas asalariadas que estén cotizando en el IMSS y cuenten con saldo en su Subcuenta de Vivienda.

Incendio, contenidos, desastres naturales, gastos extraordinarios, robo de contenidos, rotura de cristales, responsabilidad civil y asistencia en el hogar.

Fallecimiento, desempleo, invalidez temporal e invalidez permanente.

Tu seguro cubre hasta 3 mensualidades en caso de pérdida involuntaria del empleo, y se puede utilizar hasta 3 veces durante la vida del crédito.

El seguro liquida el saldo total del crédito en caso de fallecimiento del acreditado o del coacreditado.

En cada reclamación por daños materiales a los edificios y contenidos amparados, se aplicará el deducible indicado en la carátula de la póliza, endoso y/o certificado de cobertura.

Depende de la cobertura que se requiera solicitar.

Mobiliario, equipo electrodoméstico y electrónico, objetos de arte y decoración, ropa y efectos personales.

Avalanchas de lodo, granizo, helada, huracán, inundación, inundación por lluvia, golpe de mar, marejada, nevada y vientos tempestuosos.

Se determina con claridad en la carátula de la póliza y/o certificado de cobertura.

Cubre un evento al año de cada servicio, con un monto de hasta $500 pesos por evento.

El deducible es del 10% sobre la pérdida (con un máximo del 1% del valor declarado del inmueble) y no se paga coaseguro.

• Si el siniestro es menor a 243 UMAS: se aplica el 10% sobre la pérdida.
• Si el siniestro es mayor a 243 UMAS (según la zona geográfica): Zona 1 y 2 aplica el 2% de la suma asegurada; Zona 3 aplica el 3% de la suma asegurada, más un coaseguro del 10% sobre el total de la pérdida.

Se paga un deducible del 10% sobre el total de la pérdida y no aplica coaseguro.

Es el 0.1481 al millar sobre el monto que resulte mayor entre el valor destructible del inmueble en garantía y el saldo insoluto del crédito. Lo podrás consultar en tu tabla de amortización.

Aquellos cuyo valor unitario o por juego sea de hasta el equivalente a 300 UMAs, y cuyo total no exceda las 1,400 UMAs.

• Titular único: 0.3434 al millar sobre el saldo insoluto.
• Titular y Coacreditado: 0.6074 al millar sobre el saldo insoluto.
Ambos montos se pueden visualizar en la tabla de amortización.

Aplica en caso de un accidente o enfermedad que impida al asegurado desempeñar un trabajo u ocupación remunerada acorde a sus conocimientos, aptitudes o posición social, lo que le impida continuar con el pago del crédito al no percibir los ingresos habituales. También aplica ante la pérdida absoluta e irreparable derivada de dicho evento.

La compañía de seguros pagará al beneficiario preferente e irrevocable el saldo insoluto del crédito hipotecario a la fecha de la realización del evento, una vez transcurrido el periodo de espera contado a partir de la emisión del diagnóstico médico de invalidez total y permanente.

Sí, y no hay penalización.

Inicia sesión en hipoteca.bancoppel.com, entra a la sección Pagos > Cuenta domiciliada > Actualizar datos, da clic en Trámite, selecciona Prepago y adjunta tu comprobante de pago (recuerda que el pago lo puedes realizar mediante transferencia bancaria).

Inicia sesión en hipoteca.bancoppel.com, ingresa a Pagos > Cuenta domiciliada > Actualizar datos, da clic en Trámite, selecciona Alta o cambio de cuenta de domiciliación, ingresa los datos de la nueva cuenta y listo.

Es el primer pago de la mensualidad que se realiza una vez firmado el crédito. Por lo tanto, debes considerar los gastos iniciales más la primera mensualidad, lo cual podrás consultar en tu tabla de amortización o a través del portal Mi Hipoteca.

Es un portal que te permite consultar las condiciones de tu crédito y saldos, actualizar datos de contacto y la Constancia de Situación Fiscal, descargar estados de cuenta, tablas de amortización y constancias de intereses reales, realizar trámites o aclaraciones y solicitar tu Mensualidad Comodín.

Sí, y no hay penalización.

Como parte del proceso para formalizar el crédito, solicitamos tu asistencia a la sucursal más cercana para realizar la toma de biométricos, la cual consiste en una fotografía y la captura de huellas dactilares.

Sí, ingresando a hipoteca.bancoppel.com > Iniciar sesión > Trámites.

El reembolso es de hasta $10,000 pesos por transacción.

Mediante una transferencia de fondos a la cuenta del acreditado titular.

Sí, puedes comunicarte al número de atención a clientes hipotecarios: 81 3040 5010 o escribir al correo: clienteshipotecario@bancoppel.com (atención de lunes a viernes de 09:00 a 18:00 hrs).

Lo puedes hacer en el portal Mi Hipoteca (hipoteca.bancoppel.com > Iniciar sesión > Seguros), o bien comunicándote al 81 3040 5010 o escribiendo a: siniestroshipotecario@bancoppel.com (atención de lunes a viernes de 09:00 a 18:00 hrs).

Debes realizar tus pagos de manera puntual durante 12 meses consecutivos para obtener tu Mensualidad Comodín.

Sí, son acumulables; sin embargo, no podrás usarlas de forma consecutiva, debiendo transcurrir al menos tres meses entre la aplicación de cada una.

Se trasfieren al final del plazo contratado. Es importante saber que esto no te generará intereses ni cobros adicionales, simplemente la mensualidad utilizada se recorre al final del crédito.

La puedes utilizar cuando más lo necesites en cualquier momento del año, pero es importante solicitarla antes del día 25 del mes en curso.

Consultar condiciones del crédito y saldos, actualizar datos de contacto y la Constancia de Situación Fiscal, descargar estados de cuenta y constancias de deducibilidad, así como realizar prepagos, trámites o aclaraciones.